Совсем недавно были проведены исследования, по результатам которых были выведены средние цифры, характеризующие цены на недвижимость в Туапсе, Туапсинском районе и вообще в южных городах-курортах России. По результатам исследований, получается, что цены на вторичное жилье в Туапсе в среднем равны шестидесяти тысячам рублей за каждый квадратный метр. Причем, цены скорее устанавливаются не конкретно за квадратный метр, а за квартиру целиком. Например, самыми дорогими метрами отличились комнаты в коммунальных квартирах. Стоимость такого жилья составляет семьдесят одну тысячу рублей. Квадратный метр в однокомнатной квартире стоит шестьдесят девять тысяч рублей. А вот тем, кто захочет обзавестись двухкомнатной квартирой, придется выложить за каждый квадратный метр уже на девять тысяч меньше, то есть шестьдесят тысяч рублей. В трехкомнатной квартире квадратный метр стоит пятьдесят восемь тысяч, а в многокомнатных – пятьдесят семь.
Полученные результаты не удивляют, в общем-то, получилось примерно то, на что большинство людей и рассчитывали. Единственное, что удивляет, так это настолько большой разрыв между однокомнатными и двухкомнатными квартирами. Судя по всему, причина кроется как раз в т ом, что большинство продавцов назначает цену на именно за квартиру целиком, а не за квадратные метры. То есть полученные цифры можно назвать объективными с большой натяжкой, ведь от них вряд ли зависит динамика рынка. Также на цены на недвижимость в Туапсе сильно влияет географический фактор. Оно и понятно: чем ближе к морю, тем дороже жилье.
Однако, несмотря на то, что цены несколько высоковаты, они все же значительно меньше, чем цены в том же Сочи или, например, Геленджике или Адлере. Туапсе считается наиболее приемлемым районом для покупки жилья на сегодняшний день. Еще одним фактором, являющимся дополнительным плюсом Туапсе по сравнению с другими городами юга России является то, что промышленность в городе развита не сильно, то есть экологическая ситуация, о которой постепенно начинают задумываться все, намного лучше, чем в других городах.
6 апр 2010
